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SANTA APOLONIA

L'INVITATION AU VOYAGE

SAINT-LEU, LA RÉUNION


Investissez dans un appartement pieds dans l’eau, avec une vue imprenable sur l’océan offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la large varangue.


ESPACE DE VENTE :

0262 81 88 88

SAINT-LEU, LE RÊVE EN BLEU

Votre appartement entièrement meublé et équipé au sein de la résidence Santa Apolonia située sur l’un des plus beaux emplacements au bord du lagon. Tout est réuni pour que cette résidence de tourisme soit l’une des plus prisées de l’île ce qui assurera à votre investissement une rentabilité maximale.

Saint Leu est un haut lieu de villégiature touristique à La Réunion. Site balnéaire très prisé, la résidence Santa Apolonia se dévoile à l’emplacement de l’ancien hôtel Apolonia. Entièrement réhabilitée, la résidence Santa Apolonia vous offre un cadre unique quatre étoiles et des prestations haut de gamme.

Réputée pour la beauté exceptionnelle de son lagon, Saint Leu offre un cadre de vie unique et préservé. Le site est bercé par une douceur de vivre, source de sérénité et de bien être.

Véritable écrin préservé, plongez dans un univers turquoise et vivez votre rêve en bleu.

SANTA APOLONIA, L’INVITATION AU VOYAGE


UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Accès direct sur le lagon de Saint-Leu

Commerces à proximité immédiate

A deux pas du centre ville pittoresque aux rues colorées, et du marché artisanal, Santa Apolonia profite d’une situation unique les pieds dans l’eau. Haut lieu balnéaire, spot de renommée internationale pour le surf, Saint-Leu propose également des activités sensationnelles de plein air, comme le parapente ou le canyoning.


SAINT-LEU
OU LA DOUCEUR DE VIVRE

Avec la route des Tamarins, Saint-Leu dispose désormais d’un accès facilité. A environ 15 minutes de Saint-Paul ou du grand sud, Saint-Leu présente aujourd’hui tous les atouts d’une ville apaisée et proche de tous les centres d’intérêt. En centre ville, vous disposez de toutes les commodités, services et commerces de proximité.


SAINT-LEU,
HAUT LIEU TOURISTIQUE

Kélonia (centre des tortues marines)

Muséum Stella Matutina

Conservatoire Botanique des Mascarins

Musée du sel




UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE QUI S’INSPIRE DE L’ART DE VIVRE CRÉOLE


3 SERVICES INCLUS DANS LE MANDAT DE GESTION

L’accueil

Le nettoyage de votre bien

La blanchisserie

Une piscine au cœur de la résidence


Une végétation luxuriante et un aménagement paysager qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble

De larges varangues avec vue exceptionnelle sur l’océan


Le choix de matériaux d’exception pour une construction durable

Une Résidence entièrement sécurisée


Un design chic et raffiné aux tendances contemporaines




UN INVESTISSEMENT D’EXCEPTION

Du studio au T4, votre appartement entièrement équipé et meublé

Profitez d’un investissement au rendement élevé dans un environnement hautement qualitatif. Investissez et financez votre bien par la location meublée. Votre résidence secondaire est entièrement rentabilisée, et en plus vous en profitez en famille dès que vous le souhaitez !

Santa Apolonia offre des prestations haut de gamme, les logements sont équipés et aménagés clé en main. Vous n’avez plus qu’à vous installer et en profiter.



T3 DUPLEX

STUDIO

LE PLUS : Vous pourrez profiter de votre logement pendant vos week-ends et vos vacances !

UN DISPOSITIF SIMPLE, PEU FISCALISÉ ET HAUTEMENT RENTABLE.VOTRE BIEN EST ENTIÈREMENT GÉRÉ.

Votre bien est géré pour les locations saisonnières dans le cadre d’un mandat de gestion assuré par un professionnel de l’hotellerie. Un taux d’occupation élevé pour des revenus optimisés.

Un investissement qui offre de multiples avantages

Se constituer un patrimoine et obtenir des revenus complémentaires à l’issue du financement

Ou un placement financier pour des revenus immédiats très peu fiscalisés

Vous pourrez profiter de votre appartement en résidence secondaire entre les locations saisonnières

Vous profitez d’un emplacement à forte valeur patrimoniale


Tous les avantages du BIC (bénéfices industriels et commerciaux) hôtelier

Vos revenus locatifs sont peu ou pas imposés

Vous réalisez des économies d’impôts

Vous effectuez un placement rentable


Un investissement en pleine propriété les avantages fiscaux

Récupération de la TVA sur votre acquisition 

Des revenus peu ou pas fiscalisés grâce aux amortissements


 

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